Waarde Europese hotelkamers omhoog

02-03-2011

De waarde van het vastgoed van hotelkamers in Europa is in 2010 toegenomen. De hotelindustrie heeft een kentering achter de rug waarbij de gemiddelde vastgoedwaarde per Europese hotelkamer steeg tot 215.200 euro. Dit is een toename van 1,5 procent ten opzichte van 2009. De stijging volgt bovendien op twee jaren waarin dalingspercentages met dubbele cijfers voor de komma werden geconstateerd.

Frankfurt en München grootste stijgers
Dit blijkt uit cijfers die gepubliceerd zijn in meest recente Hotel Valuation Index van HVS London.
Hotelkamers in Parijs en Londen zijn nog steeds het meeste waard wanneer gekeken wordt naar de waarde van het vastgoed, maar Frankfurt en München waren de beste jongetjes van de klas waar het gaat om waardestijgingen (met plussen van respectievelijk 19 en 15 procent).

Op naar de top
Van de 33 geanalyseerde steden voorspelt HVS dat er 15 in 2015 op all time high niveaus zullen uitkomen. In slechts 5 steden zal de hotelvastgoedmarkt niet verder groeien. Krimp verwacht HVS voor deze gebieden niet.

Verschil oost en west neemt af
“In de afgelopen jaren was er nog een duidelijke scheiding waar te nemen tussen de hotelmarkten in West- en Oost-Europa, waarbij de hotels het in de steden in West-Europa het beter deden dan hun tegenhangers uit het oosten van het continent. Dit verschil is aan het verdwijnen. Zeker wanneer je de opkomende steden, zoals Warschau, neemt die het over de hele linie beter doen dan de steden in het westen”, zegt Tim Smith, directeur van HVS London.

_{Frank Lindner}

_{Hospitality Management, Hotelbouwplannen,}

Stuur door...

© Uitgeverij PS: bv. Alle rechten voorbehouden.