Amsterdam nummer 4 hotspot voor hotelinvesteringen in Europa

17 maart 2017 | Roy Spijker

Amsterdam heeft de vierde plaats bereikt op de Hotel Investment Attractiveness Index van Colliers International. Deze index is een analyse van het investeringsklimaat voor hotels in 20 Europese steden. Dankzij het groeiend aantal internationale toeristen, de hoge bezettingsgraad en de gemiddelde prijs per nacht werd Amsterdam de vierde hotspot in Europa. Parijs ging aan de haal met de eerste plek, voor Londen en Barcelona. Ondanks voorspellingen dat investeerders en toeristen het geloof in Parijs zouden verliezen door politieke onzekerheid en waargenomen dreiging, is de stad toch bovenaan de lijst gekomen. Dit kwam door de hoge vraag, sterke hotelprestaties en hoge beleggingsrendementen.

Dirk Bakker, Head of EMEA Hotels: "Beleggers vragen regelmatig informatie op over steden waar ze een hoog rendement kunnen halen. In een onzekere politieke en economische wereld is dit vaak moeilijk te voorspellen. De index zorgt voor de onderbouwing die nodig is om onze klanten op de juiste manier te adviseren. Amsterdam scoorde hoog op hotelprestaties met een bezettingsgraad van 78% en een gemiddelde kamerprijs van 136 euro. Dit is één van de beste scores van alle steden die we hebben geanalyseerd en het onderstreept de groeiende interesse in de stad van zowel reizigers als investeerders."

Parijs laat een hoog verkooprendement en investeringsvolume zien tussen 2007 en 2016. De stad verwelkomde meer dan 15 miljoen internationale toeristen in 2015 en had een gemiddelde bezettingsgraad van meer dan 77% tussen 2012 en 2016. Ondanks de terroristische aanslagen in november 2015 is dit een zeer hoge score. Daarnaast laat de stad eind 2016 en begin 2017 resultaten zien die hoger zijn dan voor de aanslagen. Het lijkt er dus op dat de hotels zijn hersteld van deze aanslagen.

De Hotel Investment Attractiveness Index gebruikt vier categorieën die optellen tot een score van maximaal 400. Het gaat om de vraag (bevolkingsomvang, BBP per persoon, beroepsbevolking, reistijd, inkomende toeristen), de hotelprestaties (bezettingsgraad, gemiddelde kamerprijs per nacht, de omzet per beschikbare kamer) de ontwikkelkosten (grondprijzen, bouwkosten) en de verkoop (rendement en investeringsvolumes). Het eindcijfer geeft aan welke markten aantrekkelijk zijn voor overnames van bestaande hotels of voor de ontwikkeling van nieuwe hotels.

"Met de Hotel Investment Attractiveness Index kunnen we een unieke analyse creëren van een zeer dynamisch markt. Door het combineren van de twaalf onderliggende variabelen genereren we veel meer inzichten in de huidige hotelsector dan we voor mogelijk hielden."

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Overig nieuws

Amsterdam Opening
BUNK Amsterdam gaat open

Na het knallende succes in Utrecht krijgt nu ook Amsterdam een BUNK Hotel. In de voormalige Sint-Rita kerk in Amsterdam Noord opent BUNK op 5 maart haar deuren. Na een grondige verbouwing heeft het monumentale gebouw plek voor 300 gasten. Is het een hotel met hostelprijzen? Of een hostel met de kwal...

Achtergronden Tech
Reissector: Google wordt nu echt een maatje te groot

Ruim dertig bedrijven uit de reissector dienen een klacht tegen Google in bij de Europese Commissie. Google geeft namelijk de resultaten uit de eigen zoekmachine voorrang op het aanbod van reisbedrijven, zo meldt de Financial Times. Met andere woorden: als je googelt naar een hotel in Praag, dan zie...

Interview Longread
Rick Claus: ''Er is te veel hotelaanbod''

In deze editie van Hospitality Management mogen we best weer eens verzuchten: Wat vliegt de tijd! Het is immers december. Zoals de oude Romeinen zeiden: Nullum est jam dictum, quod non sit dictum prius. (Niets kan gezegd worden dat al niet eerder gezegd is.) Waaronder: Tempus fugit. (De tijd snelt v...

Amsterdam Achtergronden
MEININGER Hotels lanceert hyperlokale service met Local Event Display

Krijtborden bieden nog dagelijkse inspiratie voor lokale evenementen – deze nieuwe service is nu ook aanwezig in het MEININGER Hotel Amsterdam City West en het MEININGER Hotel Amsterdam Amstel. De MEININGER Hotels staan binnen de hotelindustrie bekend voor hun unieke hybride accommodatiecon...

NH Hotels Internationaal
NH Hotels opent haar eerste hotel in Noord-Amerika

Het NH Collection New York Madison Avenue gaat weldra open. In april opent het eerste hotel van NH in de VS, zo lezen we op zakenreis.nl. Het statige gebouw in het hart van Manhattan stamt uit 1920 en weerspiegelt het 'gouden tijdperk van de reclame', zo meldt NH in een verklaring. In Eur...

Interview
Camille Oostwegel: "We gaan van beleving naar betekenis"

Jong, energiek en ambitieus, zo ontmoeten wij Camille Oostwegel onder het schip van de voormalige kerk waar sinds 2005 het Kruisherenhotel is gevestigd. Onderwerpen als herformuleren van de hotelfunctie, openstaan voor de nieuwe werkethiek van co-working, anticiperen op nieuwe verwachtingen van gast...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Lees Nu
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: