Record transactievolume hoteltransacties eerste helft 2017

31 augustus 2017 | Bastiaan Driessen en Femke Loning

Invast Hotels rapporteert een recordhoogte van de hoteltransacties in Nederland op basis van het transactievolume over de eerste 6 maanden van 2017. Jaarlijks publiceert Invast Hotels een overzicht van hoteltransacties in Nederland en geeft een outlook van hetgeen de rest van het jaar te verwachten is.

Hotelmarkt Nederland groeit ook

De cijfers over het eerste halfjaar van 2017 laten een groei van het aantal hotelovernachtingen zien. Volgens cijfers van het CBS werden tot en met mei 2017 ruim 18,4 miljoen hotelovernachtingen geboekt, een stijging van 7,9 procent ten opzichte van het aantal hotelovernachtingen in dezelfde periode in 2016. De hotelmarkt in geheel Nederland laat een duidelijke groei zien en profiteert van de aantrekkende economie en de toename van het toerisme.

Hotelbouwplannen

Dat de hotelmarkt aantrekt is ook duidelijk te merken aan het aantal plannen voor nieuwe hotels. In de eerste helft van 2017 registreerde Hotelbouwplannen in totaal 88 (ver)bouwplannen, waarvan 59 nieuwbouwplannen en 28 renovatie/verbouwplannen. Het aanbod van hotels neemt structureel toe. Hotelketens breiden uit en de nieuwe hotels worden steeds groter wat betreft kameraantal.

Hotelvastgoed transacties 2017

Een aantrekkende hotelmarkt en de lage rentestand zorgden in het eerste half jaar voor veel activiteit onder hotelvastgoedbeleggers. Na zes maanden staat het transactievolume op ruim € 519 miljoen! In geheel 2016 werd in totaal voor € 482 miljoen aan hotelvastgoed verhandeld. Hoewel het aantal transacties tot nu niet het hoogste is in aantal, is het transactievolume hoger dan ooit. Dit blijkt uit het permanente transactie-onderzoek van Invast Hotels.

Mede verantwoordelijk voor dit hoge transactievolume is de single-asset deal in Amsterdam van het Doubletree Hilton Hotel voor het bedrag van € 356 miljoen (€ 639.000,- per kamer).

Vooruitzichten: beste hoteltransactiejaar ooit

Het rentebeeld en de financiële markten blijven naar verwachting stabiel. Invast Hotels verwacht in de tweede helft van 2017 nog een flinke stijging van het transactievolume. De (internationale) vraag naar hotels in  Amsterdam blijft hoger dan in de rest van Nederland. Door een beperkt aanbod in Amsterdam wordt er echter ook gekeken naar hotels in andere grote steden in Nederland. Vast staat nu al wel dat in 2017 het hoogste hoteltransactievolume behaald zal worden in de afgelopen 10 jaar.

Deze bijdrage is geschreven door Bastiaan Driessen en Femke Loning, Invast Hotels

Nieuwsbrief

Overig nieuws

Hotel Achtergronden
De turndownservice in hotels en B&B's is goud waard

De turn down service (of turndownservice) is een essentieel onderdeel van de gastenbeleving in hotels, B&B's en zelfs in sommige Airbnb properties. Het zal wellicht niet lang meer duren totdat ook vakantieparken de turn down service, zoals we die in hotels kennen, uitbreiden. Onder deze serv...

Columns Ewout Hoogendoorn
Column Ewout Hoogendoorn: Ketenbinding in Europa

De grote ketens hebben jarenlang tevreden gewerkt met enkele merken. IHG had Holiday Inn en Crowne Plaza, Accor had Novotel, Ibis en later Sofitel en Hilton had, nou ja, Hilton. De Amerikaanse merken waren er wel vroeg bij in Nederland. Het eerste Marriott in Europa was die in Amsterdam en de eerste...

Awards Hotel
Hotelgasten kiezen beste hotels van Nederland

Medewerkers van Hotels.nl zijn afgelopen week op pad geweest om hotelpersoneel van award winnende hotels te verrassen met de gewonnen prijs en hen persoonlijk te feliciteren. De awards zijn een kwaliteitsonderscheiding die boekingswebsite Hotels.nl jaarlijks toekent. De uitslapers van Nederland k...

Airbnb Achtergronden
Flinke korting op boek over Airbnb van Jeroen Oskam

Over enkele maanden komt het boek 'The Future of Airbnb and the ‘Sharing Economy’ -The Collaborative Consumption of our Cities van auteur Jeroen Oskam uit. Eerder deze week plaatsten we een interview met Jeroen, waarin hij alvast een tipje van de sluier heeft opgelicht. 50 procen...

Interview Longread
Interview Jeroen Oskam: Amsterdamse aanpak Airbnb faalt, stages in hotels werken demotiverend

Het Hospitality Research Centre van Hotelschool The Hague publiceerde onlangs haar jaaroverzicht. Hierin wordt zichtbaar gemaakt welke onderzoeken er zijn gedaan; dit vergroot immers de zichtbaarheid onder zowel studenten als hospitalityprofessionals. Jeroen Oskam, Director van het Hospitality Resea...

Opening Internationaal
Hôtel de Berri geopend in Parijs

The Luxury Collection, onderdeel van Marriott International, Inc., heeft Hôtel de Berri, a Luxury Collection Hotel, Paris geopend. Als eigendom van de Dokhan-familie, zijn eclectische, gedurfde en verfijnde ontwerpen te vinden die volledig zijn toegewijd aan de Parijse manier van leven. Z...

Meer nieuws

Nieuwsbrief

Lees Nu
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2019 - Uitgeverij PS

Uitgave door: